Arazi satışları gerçekten söylendiği kadar çok mu?

  • Yazının Tarihi: 10 Nisan 2018
  • Yazar: Hasan BOZBEY
  • Bu yazı 410 defa okundu.
  • Yazıyı Sosyal Medyada Paylaş:
  • Googleda Paylaş
  • Twitterda Paylaş
  • Facebookta Paylaş

30 Mart 2014’de yapılan yerel seçimlerden sonra Bütünşehir yasası yürütlüğe girmişti.

Yeni yasa avantajlar getirirken,

Beraberinde ilçe belediyeleri için de ciddi sorunlara da neden olmuştu.

2014 yerel seçimlerinden önce yine bu satırlardan dile getirdiğim bir husus vardı.

Yeni dönem, yani Bütünşehir yasası sonrasında ilçe belediyelerinin bir çok kazanımı olacağı gibi,

Sıkıntılı süreç de ilçe belediyelerini bekliyor demiştim.

Hatta,

Allah yeni dönemde belediye başkanlığı yapacak isimlere kolaylık versin demiştim.

Çünkü

Yeni yasa ile ilçe belediyelerinin gelirleri ciddi şekilde düşmüş,

Bununla birlikte de geçiş dönemi tam da bu dönem olduğu için de ciddi aksaklıklar, yetki karmaşaları, her ilçeye her köye kadar ulaşamama gibi sıkıntılar yaşanacağını da söylemiştim.

Herkesin malumu olan bu süreç de yaşandı.

Elbetteki bu durum sonsuza kadar böyle gitmeyecek.

İlçelerin ana kalem giderleri, maliyeti büyük projeleri Büyükşehir Belediyesi tarafından yapıldıktan sonra,

Artık ilçe belediyeleri rutin işleri ile uğraşıp,

Daha çok sosyal yaşam alanları,

İnsanların refahına yönelik yatırımlara yönelecek.

 

***

Yeni Bütünşehir yasası ile birlikte düşen gelirler nedeniyle ilçe belediyelerinin büyük projeler hayata geçirebilmesi için,

Güzel işler yapabilmesi için de haliyle gelire ihtiyaçları var.

İlçe belediyelerinin rutin gelirlerine kalırsa,

O gelirlerin ilçelere yetmesi de mümkün değil.

Bu durumda ilçe belediyelerinin iki alternatifi var.

Birincisi kredi kullanmak,

İkincisi ise elindeki gayrımenkulleri satışa çıkarmak.

Bütünşehir yasasına dahil olan tüm ilçelerin yaptığı gibi,

Orhangazi’de de böyle bir süreç yaşandı.

Orhangazi Belediyesi, özellikle son 2 yıldır arazi satışları gerçekleştirdi.

Arazi satışları da haliyle muhalefetin sürekli gündeminde olan bir konu.

Ancak,

Bu hususta konuşanların her biri de öylesine yüksek perdeden,

Ve hatta öylesine abartılı ve gerçek dışı söylemlerle kamuoyunun karşısına çıkıyor ki,

Sanarsınız ki Orhangazi Belediyesi elindeki tüm varlıkları satmış,

Elde avuçta hiç bir şey kalmamış.

Peki, gerçekten durum öyle mi?

Bu konudaki rakamları da Belediye Başkanı Neşet Çağlayan geçen hafta yapılan Meclis toplantısında açık yüreklilikle dile getirdi.

Neymiş peki arazi satışlarındaki durum?

Başkanın verdiği rakamlara göre, Orhangazi Belediyesinin toplam gayrımenkul sayısı 800’ün üzerinde.

Bugüne kadar satışı yapılan arazi sayısı ise 135.

Satışı yapılan bu 135 arazinin 20 tanesi zaten arazilerin üzerinde bulunan şahıslara yapılmış.

Yani bir anlamda yılların kronik bir sorunu çözülmüş.

135 gayrımenkulden 25’i ise TOKİ’de belediyeye ait daireler ki,

Başkan Çağlayan bu konuda ince de bir göndermede bulundu.

25 TOKİ konutunun kimde olduğu, kimin kullandığı ne amaçla kullandığı da belli değilmiş.

Bu konu da son derece önemli aslında.

Belediyeye ait 25 adet TOKİ konutunu geçmişte kimler ne için kullandı?

Bu sorgulanması gereken bir konu.

Bunların dışında satışı yapılan 90 adet gayrımenkul kalıyor.

Tüm bu satışlardan elde edilen gelir ise öyle muhalefetin bol keseden attığı gibi 200-300 milyon gibi abuk sabuk rakamlar değil,

Elde edilen gelir 76 milyon 500 bin TL.

Tüm bunlara karşılık belediye sadece arazi satışı mı gerçekleştirmiş.

Hayır

Belediye geride kalan süreçte belediye bünyesine 42 adet de gayrımenkul kazandırmış.

Satın alınan bu arsalar için de bir bedel ödenmiş tabiki.

Yani,

Tüm bu resmi rakamlar da şunu gösteriyor ki,

Arazi satışları öyle birilerinin abarttığı gibi afaki oranlarda değil.

 

***

Bunları yazarken haliyle arazi satışlarını savunmak gibi de bir niyetim yok.

Keşke, eldeki imkanlar yeterli olsa da arsa satışı gerçekleşmese.

Ama bugünün şartlarında belediyede hizmette devamlılığı sağlamak istiyorsanız,

Gelir sağlamanız gerekiyor.

Bu durumda gelir sağlamanın tek yolu arazi satışından geçiyor.

 

Yorum Kapalıdır.